サンクスゲートのトレーラーハウス？
弊社は愛知県みよし市に拠点を構え、トレーラーハウスの販売事業をメインに取り組んでおります。
昨今、世界的に猛威を振るった新型コロナウイルスの影響で数多くの経営者が苦しんでいるのを生で見てきました。
そんな中、沖縄宮古島に土地を持つ友人から、『土地を使って何かできないか』と相談を受けこのトレーラーハウスの存在に出会いました。
弊社は株式会社ルクラの販売協力店として認可を受け、独自のご提案、独自の価格帯でお客様へご提供できればと思い、人件費を限りなく下げ、無駄な経費の削減を徹底しており、お客様に『ありがとう』っといって頂けるような価格帯・サービスをご提供できればと思っております。
トレーラーハウスって何？
トレーラーハウスは一定の設置要件を満たすことで車両扱いとなり、建築基準法の適用を受けません。
ロードサイドの飲食店や各種店舗、新設の事務所やオフィス移転時の仮店舗など、お客様のアイディア
次第で活用方法は無限に広がります。
サンクスゲート株式会社では内・外装に各種のオプションをご用意しておりますので、ご利用の形態に
合わせた最適なサイズと仕様のトレーラーハウスをご提供することが可能です。
また、市街化調整区域への出店等も可能で、出店地域の幅も広がります。
トレーラーハウスを設置するメリットって？
１ 建築が不可能な土地に設置可能
トレーラーハウスは一定の設置条件を満たすことで車両扱いとなり建築基準法の適応を受けません。
そのため市街化調整区域への設置も可能になり立地計画の幅も広がります。
土地購入資金や地代などのコストを抑えながら広いスペースを確保することや、自宅の庭先や限られたスペースを有効活用するお客様が多数いらっしゃいます。
２ 低コストでの供給が可能
従来の事務所、店舗の建築費に比べてトータルコストを低コストに抑えることが可能です。
そのため、賃貸物件では高い利回りが期待できます。
※地盤改良、基礎等がなくなるので大幅に建築コストをカットすることができ建物部分 を規格化することによりコストダウンに成功しました
３ 固定資産税がかからない
トレーラーハウスは、しっかりとした建造物でありながら、タイヤのついた移動可能な「車両扱い」の建物・・・・
ですが、エンジンがないという特殊な建物。
その仕様上、トレーラーハウスの設置や維持には基本的に不動産取得税や固定資産税などの税金がかかりません。
４ 移動や転売ができる
移動が可能なので、万が一、移転の際にも室内はそのままで次の場所に移動できます。
オーナー様の不安の大半は「いらなくなった時にどうしよう」、「建ててしまったら壊す時に逆に莫大な費用が発生してしまい、いざという時に対応ができなくなる」という点ですが
トレーラーハウスなら移動が可能ですのでこれらの不安はすべて解消されます。
５ 相続時に分割での相続も可能
移動させてしまえばすぐに土地を更地に戻すことができるので、売却することも容易です。
そのため相続発生時でも家族間のトラブルになりにくいうえ、分割もスムーズに行えます。
トレーラハウスの活用事例について
一番多くご活用されるのが事務所です。こんなお悩みありませんか？
会社の登記を自宅にしている
事務所を持ちたいが土地が高い
賃貸事務所は家賃が高くて固定費がかかる
今ある土地をもっと有効活用させたい
そんな悩みを持ったお客様がトレーラーハウス選択しご活用されています。
トレーラーハウスを美容室としての活用はかなりおすすめです。
大きなテナントを借りてスタッフ10名雇って日本一の…という方はスルーしてください。。。（笑）
個人で美容院を経営したい方や、独立に自信がない…けど挑戦してみたい方にはぜひトレーラーハウスで美容室を経営されてみてはいかがでしょうか。
美容室に関しては立地よりも人柄で選ぶ方が多いと思います。
ふらっと通りかかりで髪は切りませんよね。
だからこそ、低価格な土地を借りてトレーラーハウスで経営すれば経費を抑えられます。
一
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トレーラーハウスの内装は？
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